公摊面积比率多少为合理？

不同楼宇公摊的比例各不同

您好，公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率 得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数。

1、混凝土配比，c25的：水泥202 ，矿粉65，粉煤灰70，砂子790，石子1098，水175，外加剂7.8.单位都是千克在实验时要根据砂石的级配进行变化。不是死板的。强度等级越高，水泥量越大，外加剂掺量越大，而用水量越小，即水灰比越小。石子所要求的级别也不同，要小得多均匀多。混凝土配合比.基本包括两大类，一是泵送，二是人工料(非泵送)。泵送主要区分等级，不同的配合比，强度等级不一样的。人工料包

业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。其实有些公摊也是必要的，像消防楼梯，电梯等，一般公摊大的话 会显得小区豪华大气，配套齐全。只要不是不正规开发商，基本上不会去在公摊上欺骗消费者，不过自己也要问清楚公摊会比较好点，这样对买房的面积计划也会有指导作用希

楼房公摊面积如下：在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1．大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用

目前在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。