房子错层楼中楼有什么区别

错层———户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间。比如，起居室比较高，卧室比较低等。还有的开发商利用地形地势的高度差，在坡地上设计错层式住宅，可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受，如不是身临其境很难想象得到，所以对于初次进入这种住宅的人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促。因此，错层更适合于层数少、面积大的高档住宅。

首先，楼中楼在格局的分配为上下两个楼层，通常会以家庭生活的需要而分为公共与私密两大单元。下层规划为客厅、餐厅等公共空间，上层则规划为卧室、书房等较具私密的空间。公共空间强调开放性，私密空间则强调区隔性，如此即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。其次，在面积足够运用的情况下，以往只有别墅才可能出现的挑空设计，也可以  应用在楼中楼中。良好的挑空设计，不仅可使室内的采光与通风的机能大增，而且在气势的营造上，通过上下楼层的相互映衬，也可提升居住空间的美感层次。此外，如在挑空空间内加入垂直的元素，或是透过楼板、家具、楼梯、平台的高度落差变化，皆可塑造出不同空间行为的趣味对照；透过光影的推衍，也可消除空间的压迫感于无形。而这些功能，是单层的公寓住宅难以做到的。楼中楼最重要的是楼梯的设计，这是一个连结上下楼的地方，错误的设计会造成空间被阻断或形成拥挤的情况，良好的设计则可使楼梯成为空间对话的中枢。它可以是大厅中的雕塑主角，也可以是室内配件元素的伸展台；透过不同的材质、灯光的搭配和上下四方不同角度的映照，楼梯往往是楼中内最精彩的一个单元！错层：指一套住宅内的各种功能  用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。

跃层———一套居住单位占有不只一层的房子为跃层式，  也有人称为“楼中楼”。一般一层安排厨房、餐厅、起居室，  楼上安排卧室。这样的好处是动静分区明确，互不干扰。它的  不足是上下楼对于老人、孩子不方便。它的优点是，跃层式住  宅只有进户层有公共走道，这样可以减少电梯的停站层。    　　复式———一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低  的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室、  卫生间等。由于低的部分为两层，所以也有跃层式住宅的优缺  点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔明亮。      　　错层———户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。  优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，  所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的  层高区分不同功能的房间。比如，起居室比较高，卧室比较低  等。还有的开发商利用地形地势的高度差，在坡地上设计错层  式住宅，可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受，  如不是身临其境很难想象得到，所以对于初次进入这种住宅的  人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空  间零散，容易使小户型显得局促。因此，错层更适合于层数少、  面积大的高档住宅。