北京二手房商贷利率是多少

1、二手房贷款的额度 　　房屋的最高贷款额度是采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数。

2022最新的建设银行装修贷款利率在6.18左右，方式：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

北京目前新的首套房贷利率是：一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。　　如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。

北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。 　　买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

北京王府花园别墅二手房均价：25240元/平方米；地址：昌平区北七家镇王府花园户型2室2厅1卫，面积112㎡，房屋朝向南北，售价25542元/平方米。