城镇建设用地有哪些分类？

城市建设用地分为：居住用地 公共管理与公共服务用地 商业服务业设施用地 工业用地 物流仓储用地 交通设施用地 公用设施用地 绿地。它是指城市和县人民政府所在

1.性质分类

两者意义区别太大了：总用地面积指的的是地块面积，而总建筑面积指的是该地块上建筑物的规划总面积。

城镇单一住宅用地和城镇混合住宅用地是规划或土地管理部门对用地性质的书面表述形式。房产用途一般有商业、住宅、非住宅等表述形式，你所看见房管局“商住用地”或“住宅用地”的表述并无不妥。城镇单一住宅用地即为住宅用地；城镇混合住宅用地即为商住用地。因此对购房者而言没有风险。希望我的回答能够帮助到你，望采纳。

1、城镇单一住宅用地指该宗宗地范围内是只能以住宅（含纯车库、车位）用途的用地。城一的土地使用年限为单一70年（根据出让合同或用地批文的设定为准）。　　2、城镇混合住宅用地指该宗宗地范围内是以住宅为主，兼混有工业、商业等用途的用地,城混的土地使用年限可以分为40年、70年或单一70年（根据出让合同或用地批文的设定为准）；希望我的回答对你有所帮助！

规划总用地面积是你所征得的土地面积，但是净面积是指你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积