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二手房房产增值税交多少
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7505人浏览
2023-08-02
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3个回答
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- sunjia0521
2023-08-02
最优回答过户税费税率具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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- 多来A梦A梦
2023-08-02
业内人士普遍认为房地产营改增税率最有可能定位为11%，目前二手房营业税税率有5.56%。理论上看二手房交易成本上升5.44%。有专家表示，老百姓卖二手房，按照不含税的销售额，按照3%的征收率征收，不会增加购买者的负担。
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- DoughnutTOP
2023-08-02
个人二手房交易将缴增值税 税率待定。满2年住房卖掉或减免增值税。增值税税率方面，目前国内各行业适用增值税税率分为 17%、13%、11%、6%等，如果按照增值税11%的税率来计算，对比一下二手房营业税改增值税后的税费差异，主要可以分为两大类情况： 首先是出售购买2年内的房屋。出售价100万元一套普通住宅，要缴纳5%的税，即5万元。如果以11%的增值税计算，房屋出售价还是100万 元，但最初买入价是50万元，抵扣掉进项税后需要缴纳5.5万元。但如果获利更多，收的税就会超过营业税。比如出售价格为120万元，按照营业税需缴纳 6.72万元;增值税就需缴纳7.7万元。 另一种是出售购买已满2年的房屋。对普宅住宅而言，售价100万元计算，2年外就不需要缴税了。而税务总局已经明确，将原则上延续过去的优惠政策，这意味着，营改增之后这部分税也会免征。具体政策还没有出台。希望可以帮到你！~
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- 问二手房房产增值税交多少
7773人浏览
2023-08-02
过户税费税率具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
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- 问请问二手房用交契税吗要交的话是需要交多少的啊
8524人浏览
2023-09-25
购买二手房如果过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
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- 问二手房交多少首付首付比例是多少？
8000人浏览
2023-08-09
我知道广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。
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- 问求大家告诉我100万二手房交多少税
7177人浏览
2023-10-12
交易税费根据多种情况而定，具体税费计算如下：一、契税：：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房，且面积90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，14
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- 问请问二手房不满五年交多少税
7823人浏览
2023-09-25
不满五年，市区是2%合同价，月供2400，税费差不多13000左右，商贷，公积金贷，消费贷款，可以去银行问下，因为各家银行不同利率，其他的没什么了，签合同过户的时候都要缴的，契税，印花税，交易手续费，产权登记费，营业费等。仅供参考。
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- 问购二手房要交哪些税税率是多少
8483人浏览
2023-08-09
购买二手房需要交哪些税，卖二手房需要交哪些税？二手房交易卖方要交什么税二手房个人所得税如何交纳二手房买卖需要交税吗交什么税导读：面对越来越高的房价，普通消费者只能“望楼兴叹”，二手房成为了越来越多人的选择，二手房市场也越来越火爆，但是二手房买卖手续繁琐复杂，购买二手房需要缴纳哪些税费，卖二手房又需要缴纳哪些税费，是我们普通人想想都会头疼的问题，那么，来看看本文的内容吧！相信读完本文您就会心中有数。
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- 中央空调为什么费电
中央空调费电的原因主要有以下几点： 1. 大功率运行：中央空调的功率通常较大，以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行：为了保持室内的舒适温度，中央空调可能需要长时间运行，特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题：不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下，会消耗更多的电
啄木鸟维修
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- 中央空调为什么费电
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- 中央空调有咕咕声
中央空调出现咕咕声可能有多种原因，以下是一些常见的原因和解决方法： 1. 管道中有空气：这是最常见的原因之一。当管道中有空气时，水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足：如果水流量不足，水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞，清洗过滤器，检查水泵是否正常工作，并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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- 中央空调有咕咕声
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- 中央空调制冷剂加在哪里
中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是，给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作，需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前，需要先对中央空调进行检测和评估，以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳，建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统，并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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- 中央空调制冷剂加在哪里
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- 中央空调可以睡觉开着
中央空调可以在睡觉时开着，但需要注意以下几点： 1. 温度设置：确保温度适中，不过冷或过热。一般来说，适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节：将风速调低，避免直吹身体，以免引起不适。 3. 定时功能：利用定时功能，在入睡后自动关闭空调，避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量：定期清洁空调滤网，确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施：空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
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- 中央空调可以睡觉开着