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二手房购房契税怎么计算
问
1614人浏览
2023-08-02
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3个回答
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- 毛毛爱囡囡
2023-08-02
最优回答二手房购房契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费：80元。买方承担(7)房屋评估费：按评估额0.5%
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- 正版TJ状妈
2023-08-02
你好，1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
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- TINA敏敏敏
2023-08-02
二手房购房契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。希望我的回答对你有帮助！
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- 问二手房购房契税怎么计算
1600人浏览
2023-08-02
二手房购房契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
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- 问首套购房契税是如何计算的？
1913人浏览
2023-12-25
你好！房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。
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- 问购房新房契税如何计算？
2710人浏览
2023-08-16
房子契税的计算： 第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房
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- 问购房契税税率是多少？
2437人浏览
2023-08-16
现行政策：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。
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- 问请问怎么开到二手房契税完税证明
2367人浏览
2023-10-12
首先纳税申报窗口提交有关资料，征收机关审核纳税资料、核定计税价格、税率，计算税款；开具契税纳税申报表，凭纳税申报表到开票窗口开具契税完税凭证；合肥二手房契税缴纳流程及材料第一步，纳税申报窗口提交有关资料，征收机关审核纳税资料、核定计税价格、税率，计算税款；第二步，开具契税纳税申报表，凭纳税申报表到开票窗口开具契税完税凭证；
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- 问哪位知道2021成都市二手房契税怎么算？
2515人浏览
2023-09-25
契税普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上，非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
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- 大神童全自动洗衣机不进水什么原因
大神童全自动洗衣机不进水可能有以下原因： - 水龙头未打开：检查水龙头是否打开，以及水流是否正常。 - 进水阀故障：进水阀是控制洗衣机进水的关键部件，如果进水阀出现故障，可能导致洗衣机无法进水。可以检查进水阀是否堵塞或损坏，如果有问题，需要更换进水阀。 - 水压问题：如果水压过低，可能导致洗衣机无法进水。可以检查水压是否正常，如果水压过低，可以尝试调整水压或安装增压泵。 - 水位传感器故障：水位传
啄木鸟维修
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- 大神童全自动洗衣机不进水什么原因
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- 博世洗衣机不甩干了
博世洗衣机不甩干可能有多种原因，以下是一些常见的解决方法： 1. 检查衣物是否平衡：如果衣物在洗衣机内分布不均匀，可能会导致洗衣机无法甩干。可以打开洗衣机门，重新整理衣物，确保它们均匀分布。 2. 检查排水系统：如果排水系统堵塞，洗衣机可能无法正常排水，从而导致无法甩干。可以检查排水管道是否有异物堵塞，或者排水泵是否正常工作。 3. 检查电机和皮带：如果电机或皮带出现故障，洗衣机可能无法正常运转，
啄木鸟维修
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- 博世洗衣机不甩干了
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- 清洗洗衣机坏掉
如果你说的是洗衣机的清洗功能坏掉了，以下是一些可能的解决方法： 1. 检查电源和插头：确保洗衣机插头插紧，电源线没有损坏，电源是否正常。 2. 重启洗衣机：尝试拔掉插头，等待几分钟后再重新插上，看看是否能恢复清洗功能。 3. 检查洗衣机设置：确保你选择了正确的清洗程序和设置。 4. 清洁滤网：清洗洗衣机的滤网，可能会有杂物堵塞影响清洗功能。 5. 检查进水和排水：确保进水管道没有堵塞，排水管道畅通
啄木鸟维修
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- 清洗洗衣机坏掉
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- 美的洗衣机面板不亮不启动
美的洗衣机面板不亮且不启动可能是由多种原因导致的，以下是一些常见的原因和解决方法： 1. 电源问题： - 检查电源插头是否插好，确保洗衣机已接通电源。 - 检查电源线是否有损坏或断路，如有需要，更换电源线。 - 检查插座是否正常工作，可以尝试将其他电器插入插座进行测试。 2. 控制面板故障： - 可能是控制面板的电路出现故障，导致面板不亮且无法启动。这种情况下，建议联系美的售后服务中心或专业维修人
啄木鸟维修
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- 美的洗衣机面板不亮不启动