房屋管理费是什么费用

应该是物管费吧！物管费是因为物管公司提供了保洁.治安.维修等服务后，业主应向物管缴付的服务费用！别人给你提供服务，你付给别人费用，就是这样的，物管的品质部不同，收费的标准也不同！房屋的用途不同，收费的标准也不同！在成都的物管费从0.3元到1.98元每平米不等，向这样0.3元每平米的都是安置房的费用，管理的也很松散，向1.8每平米的就是中海国际的收费标准

房屋租赁管理费时房地局房屋租赁管理所根据当地相关批文收取的，标准有物价部门批文的。但此项收费与派出所无关。派出所只是在治安方面进行登记备案，如果是派出所收取就是滥收费了。原则上是出租方承担，但也可以协商的，希望对你有帮助

房屋租赁管理费是根据财政部、税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。　　根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税[1]人营业额合计达到起征点  。　　营业税起征点的适用范围限于个人。　　营业税起征点的幅度规定如下：　　（1）按期纳税的，为月营业额1000－5000元；　　（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。　　省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、税务总局备案。　　以月租5000元为例计算各税额，如下：　　个人出租计算：  （1）营业税=5000*3%/2=75元  （2）城建税=75*7%=5.25元  （3）教育费附加=75*3%=2.25元  （4）房产税=5000*4%=200元　　单位出租计算：  （1）营业税=5000*5%=250元  （2）城建税=250*7%=17.5元  （3）教育费附加=250*3%=7.5元  （4）房产税=5000*12%=600元。