·找啄木鸟家庭维修
·人才库累计注册数十万维修工程师
·信息严格加密,放心预约
·预约只需6秒快速完成!
专业师傅
全国服务
质量保障
2023-08-07
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%=三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)抵押工本费:100元购房证明:20元一份 一般需开3份公证收费标准:公证委托300元以上价格来源于网络,仅供参考
2023-08-07
你好,据我了解如下:1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。2从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。希望我的回答对你有所帮助。望采纳!
2023-08-07
用心,只为您顺心!专注深圳、东莞、惠州的房地产买卖业务,深莞惠置业顾问请您百度:盛联行张文科本公司专门从事:红本商品洋房、高端别墅、好地段商铺!品质精选房源供您选择,看房随时免费专车接送,为您置业、投资、安家作全程的分析计划等,找到最适合您的房子是我不变的追求!
2023-08-07
是的,需要缴纳营业税,营业税,房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。 需要交纳的税费主要有: 1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、测绘费:这个按照各区具体规定 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 希望可以帮到你~!
·找啄木鸟家庭维修
·人才库累计注册数十万维修工程师
·信息严格加密,放心预约
·预约只需6秒快速完成!
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144
阅读全文税费参考如下:查档20元,公证费成交价*0.3% ,营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。
阅读全文二手房买卖过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
阅读全文1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳; 7、房屋产权登记费80.00元。 以上价格均来自网络仅供参考。希望我的回答可以帮助到您。 价格来源于网络,仅供参考,
阅读全文过户税费具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过。
阅读全文过户房子至少要花个3000多元呢,具体的金额是要经过精准的计算的呢。
阅读全文老板燃气灶打火一松手就熄灭的原因可能有以下几个方面:1. 电池或电源故障:燃气灶需要电池或电源来激活火花点燃气体,如果电池电量不足或电源故障,则可能导致
啄木鸟维修
回答
如果老板燃气灶打不着火也没有声音,可能是以下原因导致的:1. 气源问题:检查气体储存器是否有足够的气体,如果气源突然中断,炉子可能就无法点燃。2. 点火器问
啄木鸟维修
回答
自动熄火燃气灶是一种新型的燃气灶,它具有智能化的功能,可以自动监测火焰是否正常,并在意外熄灭时自动熄火,保障用户的安全。以下是详细的说明:1.双重保护系
啄木鸟维修
回答
首先,需要确认燃气灶是否连接好燃气管道,并且燃气阀门已经打开。如果燃气阀门关闭,需要先将它打开,然后等待几分钟,让燃气在管道中流动,以确保燃气压力稳定
啄木鸟维修
回答