房子首付一般付多少

你好，首套房商业贷款首付3成，公积金贷款一个人是首付4成两个人是2成，月供的话要根据你贷款的多少和贷款的年才能计算的。

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

首付的分类情况：1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；3、其余情况最少首付30%。    六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：一、    买房人应缴纳税费：1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、    印花税：房款的0.05%    3、    交易费：3元/平方米4、    测绘费：按各区具体规定    5、    权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、    中介费：房款的1%二、    卖房人应缴纳税费：    1、    印花税：房款的0.05%    2、    交易费：3元/平方米3、    中介费：房款的2%4、    营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)    通常卖家要求买家缴纳5、    个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%      （满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳）仅供参考