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房子首付一般付多少

8437人浏览 2023-08-07
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3个回答
  • 毛毛爱囡囡
    毛毛爱囡囡

    2023-08-07

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    你好,首套房商业贷款首付3成,公积金贷款一个人是首付4成两个人是2成,月供的话要根据你贷款的多少和贷款的年才能计算的。

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  • haozai4130
    haozai4130

    2023-08-07

    对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

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  • 钮咕噜嘟嘟
    钮咕噜嘟嘟

    2023-08-07

    首付的分类情况:1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%;3、其余情况最少首付30%。    六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用:一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用:一、    买房人应缴纳税费:1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、    印花税:房款的0.05%    3、    交易费:3元/平方米4、    测绘费:按各区具体规定    5、    权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、    中介费:房款的1%二、    卖房人应缴纳税费:    1、    印花税:房款的0.05%    2、    交易费:3元/平方米3、    中介费:房款的2%4、    营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)    通常卖家要求买家缴纳5、    个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%      (满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)仅供参考

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