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高层住宅公摊率是多少
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7514人浏览
2023-08-08
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3个回答
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- 星星星kooo
2023-08-08
最优回答公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
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- 茶舞清香
2023-08-08
您好，这是我从网上找到的一些资料，你可以看看。公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率。标准如下： 高层塔楼住宅(75%――78%)，公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%)， 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)，希望我的回答能帮到你。
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- silvia147852
2023-08-08
对商品房公摊比例没有任何规定。不要以为公摊面积越小就是越好，公摊面积跟住房的舒适度有直接的关系，原则上讲，公摊面积越大的住宅，舒适度越高。 商品房公摊比例的基本原则： 1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。 2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。 3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
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- 问高层住宅公摊率是多少
8056人浏览
2023-08-08
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%—
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- 问高层住宅公摊电费包括哪些区域
7554人浏览
2023-08-08
高层住宅公摊电费包括这些区域第 1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）。
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- 问高层住宅容积率一般是多少比较好
8059人浏览
2023-08-08
对于开发商来说，容积率越高越好。
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- 问高层住宅的得房率一般多少
8107人浏览
2023-08-08
影响得房率几个原因影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。
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- 问北京时间是下午四点的话,那么现在在北非的利比亚国家是多少时间呢？？这个时区应当是怎样算的呢？计算公
8277人浏览
2023-10-08
每15个经度记为一个时区，相差一个小时，地球一共分为24个时区，以伦敦的格林尼治天文台为0度经线划分。北京处在东八区，利比亚在东二区，和中国差6个小时计算是东边的时间比西边的快，东区的比西区的快。相差几个时区就差几个小时。北京时间比利比亚时间快6个小时，所以北京时间下午4点是利比亚时间上午10点:16-6=10
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- 问公建楼梯踏步尺寸是多少
8084人浏览
2023-08-09
楼梯作为竖向交通和人员紧急疏散的主要交通设施，人流量大，坡度陡，在使用中较易发生危险，因此，规范中明确要求楼梯踏步应采取防滑措施。
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- 中央空调为什么费电
中央空调费电的原因主要有以下几点： 1. 大功率运行：中央空调的功率通常较大，以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行：为了保持室内的舒适温度，中央空调可能需要长时间运行，特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题：不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下，会消耗更多的电
啄木鸟维修
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- 中央空调为什么费电
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- 中央空调有咕咕声
中央空调出现咕咕声可能有多种原因，以下是一些常见的原因和解决方法： 1. 管道中有空气：这是最常见的原因之一。当管道中有空气时，水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足：如果水流量不足，水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞，清洗过滤器，检查水泵是否正常工作，并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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- 中央空调有咕咕声
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- 中央空调制冷剂加在哪里
中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是，给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作，需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前，需要先对中央空调进行检测和评估，以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳，建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统，并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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- 中央空调制冷剂加在哪里
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- 中央空调可以睡觉开着
中央空调可以在睡觉时开着，但需要注意以下几点： 1. 温度设置：确保温度适中，不过冷或过热。一般来说，适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节：将风速调低，避免直吹身体，以免引起不适。 3. 定时功能：利用定时功能，在入睡后自动关闭空调，避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量：定期清洁空调滤网，确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施：空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
回答
- 中央空调可以睡觉开着