房屋抵押率是多少谁知道吗？

现行利率是10月24日公布的4.9%的基准利率。根据购房状况不同，银行可给予最高七折的利率优惠（第一套房购房贷款），或最高1.1倍的惩罚性利率（第一套房之外的购房贷款）。因此，现行利率在3.43%——5.39之间。地方上另有规定的情况，会导致利率超出这个区间，不再赘述。希望我的回答可以帮助到您

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

房产二次抵押的时候主要通过两种途径。一种是通过银行，通过银行只能做提前还款还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。一种是通过小贷公司，通过民间的小额贷款公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

2016年房贷利率是多少商业贷款利率是4.9%；公积金贷款利率是3.25%。五年以上，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.90%。

目前最新抵押贷款利率为:(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9

在实际贷款时，各家银行的规定不同。