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2023-08-16
从2014年开始,公积金贷款的总额度变小了。公积金月还款系数由0.4下调为0.35。公积金贷款还贷系数的调整可能对一些企业职工有影响。公积金贷款额度公式为:申请人及共同申请人月缴存公积金÷缴存基数×还贷系数×12个月×贷款年限。由于系数调低,在其他条件不变的情况下,可贷款总额可能会降低。
2023-08-16
据公积金管理中心介绍,0.45是还款能力系数,反映职工公积金贷款本金与职工当月收入的占比情况。按照建设部下发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定,“职工个人贷款具体额度的确定,要综合考虑购建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金账户存储余额等因素”。这样可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生;目前,职工计缴公积金的金额是根据职工个人上年工资总额来确定的,反映了职工个人稳定的实际收入状况。职工每月计缴公积金高的,还款能力相对较强,可贷款的额度就应相应提高希望我的回答可帮到您
回答:
2023-08-16
公积金的还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。 以上系数由各省市根据职工平均工资及当地的经济发展情况调整。 如你现在的月工资是3000元,单位交公积金每月210元,贷款期限15年,当前外面无贷款应还款。则:[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(贷款额度) 目前一般计算都采取45%的系数。
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公积金的还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。 以上系数由各省市根据职工平均工资及当地的经济发展情况调整。 如你现在的月工资是3000元,单位交公积金每月210元,贷款期限15年,当前外面无贷款应还款。则:[(3000+210)*0.40-0]*180=231120元(贷款额度) 目前一般计算都采取45%的系数。
阅读全文如果用住房公积金偿还贷款算是合算。现在贷款基本都 先息后本 的还款方式。你的贷款大至在2年半的时候大部分的利息已支付了,所在再提前还清就不算合算。但因你有住房公积金除了偿还贷款你也使用不了,所以还算合算。偿还贷款可以使用夫妻双方的公积金。到当地住房公积金管理部门提供贷款合同,身份证或户口本,当时购房手续,银行卡基本就可以办理了。(有些地方需要你一次性还清贷款才可以办理)
阅读全文正常还款一年后,若想部分提前还款,携带主贷人身份证、最近一期对账单、还款账户(并存入现金)、原借款合同等前去原贷款银行申请办理,根据各贷款银行要求不同,客户可以按照银行邮寄的对账单上的联系电话和地址,电话或者书面提出预约申请,直接办理或按照预约时间办理部分提前还款手续。希望能够帮到您,昆明丹圭轩装饰为您服务!
阅读全文你好,这个要看个人怎么打算了,要是比较保守的话,建议还是提前换,提前还款可以少付很多利息的,要是不想提钱还,需要用资金投资的话,可能会赚更多的,只是有风险哦,希望我的回答对你有帮助。
阅读全文第一个月要从你的账户上扣钱,然后到银行去办同意从公积金账户扣钱的手续,然后才能从公积金账户上扣。 所以你需要在你指定的银行卡存1000元钱。
阅读全文一般网站上面显示的住房公积金月缴存额即你每个月缴存公积金钱。其计算公示如下:职工本人上一年度月平均工资X本人公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资X单位公积金缴存比例。公积金月缴存额为公积金缴存基数乘以公积金缴存比例,有上限与下限之分。
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
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