哪位亲说下新房税费怎么算

新房税费计算方法：我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(郑州标准

一、营业税及附加（出让方）：1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税（双方）：1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。三、土地增值税（出让方）：1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；

马桶不靠墙可以用以下方法解决1、使用非标准坑距的马桶。这个比较难找，可能要网购，并且大部分不是一线品牌；2、使用移位器。移位器有条件可以用那种高度比较高的，就是要挖坑的那种，基本不影响，因为马桶内部管道直径最多8cm，移位器内部怎么都要比8cm粗，只是要用质量好的，光滑的。2、使用马桶置物架来遮挡马桶到墙的距离。可以在购物网站找那种马桶置物架，落地的支架可以遮挡一下，还多储物功能。

最省电的热水器使用方法是：1、热水器加热水温不宜过高，一般结合自己的用水习惯，夏天水温42度左右，冬天46度左右；2、根据热水器容量大小以及自己的用热水习惯，争取做到每次洗澡正好把加热好的热水全部用完；3、每次要洗澡之前提前2～3小时通电加热水，开始洗澡之前给热水器断电，一可以做到绝对的用电安全，二可以节省了热水器保温的电能损失；4、可以根据热水器容量大小和洗澡习惯综合确定一个合适的热水设定加热温

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