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买房子如何缴税哪位比较了解？

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2023-09-15

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吃是王道呼

2023-09-15

最优回答

您好，如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。希望能帮到您

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巫毒小子

2023-09-15

个人买房所交税费：一种情况是住宅1、契税，首套房为普通住宅90平米以下二手房是评估价的1%，首套房为一首普通住宅90平米以下为房价1%，首套面积在90平米以上144平米以下契税为房价或评估价的1.5%，如果是二套房无论什么商品房是房价或评估价的3%,2、登记费80元一本3、房地产交易手续费3元每平米4《房地产证》贴花5元每本二种情况是商业：1、契税，一首物业是房价的3%，二手物业是评估价的3%2、登记费550元一本3、房地产交易手续费3元每平米4、贴花5元5、印花税一首物业是房价的0.05%，二手物业是评估价的0.05%价格来源网络，仅供参考

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立志做渔婆

2023-09-15

买房交税是必然的，不过如果是90平米以下的首套房，契税1%优惠。不满144平米，1.5%；超出3%。

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