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2023-09-18
德州首府奥斯汀(Austin)近些年来经济和人口增长远超全美平均水平,市中心地区的房地产市场更是方兴未艾。由于推行低税负政策,与全美大多数地区相比,德州具备特别有利于工商业发展的外部环境。德州的州税和地方税税负很低,在50个州里排名第47位。全美房地产经纪人协会(TheNational Association of Realtors)在一份报告中说,奥斯汀市2010年住宅的中间价是193,600美元,全美住宅中间价为173,200美元。奥斯汀已经连续两年名列福布斯美国增长最快城市排行榜首位。根据慕迪分析(Moody’s Analytics)的预测,把北部郊区圆石城(Round Rock)算在内,奥斯汀城市中心区从现在到2016年的年经济增长率将达6%,比全国平均增长率快一倍还多。戴尔计算机公司(Dell Computer)总部就在圆石城。苹果公司(Apple)还可能批准在奥斯汀建立预算三亿四百万美元的运营中心的计划;该中心将有三千六百名雇员。脸书(Facebook)和谷歌( Google)等高技术公司也在奥斯汀建立了分支机构。此外,IBM 公司、德州大学奥斯汀分校( University of Texas at Austin)、半导体制造商AMD( Advanced Micro Devices)和电信运营商AT&T在奥斯汀都有数千名雇员。据美国统计局(U.S. Census Bureau)发布的数字,奥斯汀人口从2000年的一百二十多万增长到了2009年的一百七十万,增长率为36.4%, 而同期美国全国的人口增长率为9.1%。奥斯汀人的受教育程度也领先于全国平均水平。美国统计局2008年公布的数字显示,全美25岁及以上人口中获得本科或更高学位者所占比重为27.7%,奥斯汀为38.2%;全美满足这个年龄条件者中有10.2%获得研究生学位,在奥斯汀这个比例为13.7%。奥斯汀市中心繁荣的工商业区和闻名遐迩的休闲娱乐区使很多年青人选择住在那里。市中心公寓楼的租金不断上涨,并已稳居德州最高水平。尽管如此,中央商务区现有的几千个居住单元仍供不应求。为了满足不断增长的需要,多家房地产开发商已经开始在这里修建新的公寓楼。不仅仅是公寓楼,酒店开发也出现热潮。奥斯汀市每年都举办大规模的文化艺术活动,吸引数十万人来此参加活动和观光。市里仅有的三万个酒店房间远远不能满足这种需求。数家酒店集团计划建设和在建的酒店房间加起来就有好几千。由于办公设施也出现了供不应求的趋势,新办公楼的开发也跟着提上了日程。总之,经济和人口的快速增长带动了奥斯汀市公寓,住宅,酒店和办公楼等各类房地产开发项目的齐头并进。以上价格来源于网络,仅供参考。
2023-09-18
你好,美国奥斯丁的房价比较的适中,一般在800-1200/美金。美国繁荣城市的县城房价相对较高,不过美国的房屋一般都是带庭院的,可以自建成小别墅的复式房屋,还是比较的划算的。具体购买的话建议还是到美国的房产中心进行询问。价格来源于网络,仅供参考。
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2023-09-18
美国德州奥斯汀房价是在54985元/㎡ ,比如是1室1厅,面积70㎡,总价83万元 2室1厅,面积99㎡,总价105万元 。 全球经济发展减缓的情况下,美国房价似乎没有受到什么影响,平均价位再15000元每平米。目前美国公布的两项报告指出,受高需求量和供应量紧张的影响,美国房产价值和租金都在稳步增长。 价格来源网络,仅供参考!
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美国德州奥斯汀房价是在54985元/㎡ ,比如是1室1厅,面积70㎡,总价83万元 2室1厅,面积99㎡,总价105万元 。 全球经济发展减缓的情况下,美国房价似乎没有受到什么影响,平均价位再15000元每平米。目前美国公布的两项报告指出,受高需求量和供应量紧张的影响,美国房产价值和租金都在稳步增长。 价格来源网络,仅供参考!
阅读全文相差14小时。德州是以中部时间(CST)(西六区时间)为准的。美国时间一般被认为是美国本土的时间。美国本土横跨西五区至西十区,共六个时区,每个时区对应一个标准时间。从东向西分别为 东部时间(EST)(西五区时间)、中部时间(CST)(西六区时间)、山地时间(MST)(西七区时间)、太平洋时间(西部时间)(PST)(西八区时间)、阿拉斯加时间(AKST)(西九区时间)和夏威夷时间(HST)(西十区时
阅读全文德克萨斯州 属于 UTC-7 MST 山地标准时区 德克萨斯州 采用的是西七区的标准时间和北京时间相差15个小时
阅读全文据我所知:1、凯蒂辛科庄园别墅Avalon85S,价格325.94万元/套 ;2、珊瑚湾 ,价格1974.26万元/套;3、海豚湾 ,价格5110.64万元/套 。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
阅读全文纽约市有六个区,曼哈顿、布朗士、布鲁克林、昆士、斯坦顿岛和长岛。 长岛区是纽约市的富人区,长岛距离市区较远,环境非常优美,治安良好,和普通住宅形成明显的界限。长岛富人区豪宅价格多在100万美元以上,并且呈逐年快速上涨的态势,每年大约上涨15%左右。长岛富人区的住户大都来自纽约,以医生、律师和个体商户为主,他们具备一定的经济实力。历史上很多纽约的大富豪,例如摩根家族和洛克菲勒家族,都在长岛拥有大量优
阅读全文一、美国房价均价:美国平均房价17.2万美元,按照今天汇率,相当于104.92万美元。相比2014年1月上涨0.2%,相比过去4个月上涨1.3%。二,主要城市房价洛杉矶。房产均价50.13万美元,相比2013年同期上涨17.3%,2013年8月比2012年同期上涨23%,预计2014年房价上涨6.8%旧金山 售价中位数84.59万美元,相比2013年上涨13.6%,预计2014年房价上涨3.2%,
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
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