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请问二套房二手房首付一般是多少啊

8002人浏览 2023-09-25
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5个回答
  • 雅婷0302
    雅婷0302

    2023-09-25

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    二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用。如果二手房    买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60%  交税首先契税必交!  如果房子过5年唯一住房,就交个契税!  如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年!  唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房!你可以去了解一下的。

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  • 大胃王与王囡囡
    大胃王与王囡囡

    2023-09-25

    二手房    买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60%  交税首先契税必交!  如果房子过5年唯一住房,就交个契税!  如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年!  唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房!

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  • jessicabeck
    jessicabeck

    2023-09-25

    好像大概首付是百分之三十左右的意思,不过根据实际情况,和经济能力。

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  • 吴珊珊珊
    吴珊珊珊

    2023-09-25

    如你的房子价格是6500元/平如果你的房子评估价是5000元/平如果你要买100个平方可贷款是100*5000*0.8=40万  首付是25万

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  • wuli小拧
    wuli小拧

    2023-09-25

    二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用

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