农村贷款建房子的方法谁了解？

农村贷款建房子的方法：申请农村建房贷款应具备的基本条件:(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。申请农村建房贷款需提供的资料:(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。(二)建房贷款的用途证明材料。(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。(四)农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度:农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。农村自建房贷款期限:农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有  效的居留身份证明；  （2）交齐首期购房款；  （3）有稳定合法收入，有还款付息能力；  （4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。  （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；  （6）所购二手房的产权明晰，符合本市政府规定的可进入房地产市场流  通的条件；  （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。  （8）贷款银行要求的其他条件。在祥城申请借款可以线上线下提交借款申请，祥城担保业务部初审，风控部门进行审核，然后评审会对担保项目进行评审表决，若评审通过则系统自动发出通知，出借人与借款人合理配对，然后三方当面签订合同即可发放贷款。具体借款流程如下图所示：1、  提交借款申请——》2、项目初审——》3、线下线上风控审核——》4、评审会表决——》5、借贷双方配对——》6、三方当面签订合同——》7、贷款人发放贷款——》8、借款成功，按期还款——》9、祥城后期跟踪维护——》10、如有逾期，祥城三日代偿。

贷款往往有三种形式：银行、中介及贷款公司。如果您是希望在银行贷款的话，一般贷款流程如下：首先，申请贷款。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。最后，您就等着贷款发放就可以了。通过中介机构办理。对于不了解贷款产品的客户，建议您可以选择此方法办理。所谓中介贷款平台也就是此类平台与各家银行以及正规的贷款机构建立了合作关系，客户可以先咨询后找到合适的机构和贷款产品，然后再转交给银行或者贷款机构办理。以融360为例，网上申请个人贷款流程如下：平台贷款申请—>平台资质调查—>推荐机构—>机构洽谈签约成功获贷。通过贷款公司。当前市面上有许多贷款公司，如：宜信，急急贷、中安信业。各地还有大量的担保、咨询名义的贷款公司。此外还有一些电子金融机构，比如p2p模式的人人贷网站等。这些机构也是能办理贷款的。要提醒的是：由于网络充斥着大量鱼目混珠的骗子及钓鱼网站和贷款公司，加之您不了解此类贷款公司的资质和合法性，因此很有可能掉入了骗子的圈套。