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请问房现在办房产证需要多少钱？

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2023-10-11

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kasumi0330

2023-10-11

最优回答

现在办房产证需要的费用：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个。

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真南真北

2023-10-11

你好，希望帮到你主要是契税，根据是否首次购房缴纳，如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、按揭贷款的话要120元抵押登记费；　　契税与贷款没有关系，按照总房价~评估额缴纳~

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范范20130108

2023-10-11

您好，新房办理产证的费用来源于两项：契税和公共维修基金。契税，按成交价的3%收取。如果是唯一住房按1.5%收取。公共维修基金，按60元/㎡收取。

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