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1981年，苏州居民人均住房建筑面积只有9.86平方米，到2007年年底，居民人均住房建筑面积已达约36.34平方米。根据《苏州市住房建设规划(2008—2012年)》,到2012年，苏州将实现“住有所居”，市区人均住房面积达到35平方米以上。

一、容积率的相关概念 容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居...

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