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2023-10-20
1:营业税:5.6% 144㎡以下满5年免收。144㎡以上收差额营业税(现在的卖价-以前房东买的时候的价格X5.6%)(卖方) 2:个税:1% (卖方) 3:契税:1%(90㎡以下)1.5%(90-144㎡)3%(144㎡以上) (买方 ) 其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等,加起来也就是几百元。
2023-10-20
你好。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2023-10-20
你好,托朋友问到的,税收共有以下几种:交易手续费;合同印花税;营业税;个人所得税;土地增值税;买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳);转按揭担保费(需贷款且须转按揭时才须缴纳));中介费;契税。这是我所了解到的,希望可以帮到你。
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你好,托朋友问到的,税收共有以下几种:交易手续费;合同印花税;营业税;个人所得税;土地增值税;买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳);转按揭担保费(需贷款且须转按揭时才须缴纳));中介费;契税。这是我所了解到的,希望可以帮到你。
阅读全文你好和之前一样: 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
阅读全文卖房人应缴纳二手房交易税费为: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!
阅读全文上海满5年二手房税费要个人所得税,购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。还有就是契税,(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二手房交易手续费总额:住宅6
阅读全文复地东湖国际 楼盘位置 武昌 中北路147号(原武重工厂) 公交路线:公交:乘坐19、64、530、537、540、566、581、583、601、618、702、723、724、805等公交到青鱼嘴站下车,步行1公里左右到达项目。
阅读全文你好,西双版纳景洪市二手房挺贵的呢,推荐西双拾贰城,位于西双版纳州景洪市西南面,平均房价4941元/平方米,以背靠澜沧江的优势,规划澜沧江赛龙舟码头,并在此特别设置具有傣族文化气息的小品景点。在这里看龙舟竞渡、江面泛光,感受浓郁的民族文化氛围。以上价格来源于网络,仅供参考。
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
啄木鸟维修
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
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