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2023-10-26
1、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分,即交房的时候硬装已经做好了,不需要再装修,你只需添置家具家电和一些软装就行了。2、硬装大至包括以下几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等,有些含窗帘。3、精装房的优点在于省去装修的麻烦,适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方:(1)开发商宣称的装修价格偏高,买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米,但实质上是500-600,然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单,这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点,只希望精装修的房子不要有太多质量问题。(2)装修质量难以保证,精装房是由各个施工队完成的,业主没有全程监督,难免出现一些问题。这些问题主要是:卫生间防水做得不到位(只做一遍或不做)、偷工减料(水电用材以次充好,铺砖马虎做工较差)。
2023-10-26
1,请勿私自拆卸或敲击专用电子设备,如监控探头、火灾报警器、电子门锁、灯光感应器等; 2,请勿擅自移动或封闭室内的消防报警器,请勿拆卸或移动烟感、喷淋头等消防设施,如因装修改动需提供消防施工图纸报管理公司审批;3,请勿擅自更改粉刷单元内消防管道标准色(红色);4,不得擅自改变消防设施(烟感)安装或者摆放位置;5,装修时应妥善保管好室内智能系统设施设备,若须移动消防接驳位置,须经物业公司同意方可施工6,禁止拆改房屋主体和承重结构,禁止在楼宇外墙、承重墙、梁柱上穿、开孔或设固定支架、基础,禁止改变门窗结构位置、尺寸,请勿在楼面上开槽、安装管线;7,装修时严禁改变房屋及公共配套设施的使用功能;8,砌墙砖须使用轻质材料砖,不能用红砖等重质材料;9,请勿凿除原楼地面水泥层或破坏防水,只允许凿毛;10,禁止间隔使用8CM以上射钉、钢钉固定装修材料。
2023-10-26
对于装修房屋的装修时间规定,因地区不同,而略有差异。现以江苏省的有关规定为例: 《江苏省环境噪声污染防治条例》第十八条规定,在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等,十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业,在其他时间进行作业的,应当采取有效措施,避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。 如果违反了这一规定,经警告后不改正的,将被处二百元以上五百元以下罚款,并可能要承担民事赔偿责任。 这也就意味着,在每天午休时间和晚间,可以进行不产生噪声的装修作业,比如墙面粉刷等,但是不可以进行敲墙、打钻等有噪声的装修作业,以此保证居民正常的休息。 另外,在高考以及中考期间,所有考场附近的装修一律停止施工。
2023-10-26
商品房装修的规定如下: 1 、套内面积验收:根据现场测量,依据相关的数据计算房屋的套内面积是否与购房合同数据相符。 2 、墙、地面装饰验收(厨、卫生间的防水,材料材质的使用及装饰效果是否符合相关规定要求及合同约定)。 3 、根据进场材料的原始资料与实际用材进行对比(依合同约定的品牌、质量、数量、环保指标等进行验收),确定装修材料的合格情况。 4 、木器验收:面层、收口、油漆、保护等是否符合规范及合同约定进行全方位验收。 5 、电路验收:材料、护套、工艺、标准、图纸、分线分色、间距等是否符合相关要求及合同约定。 6 、厨房、卫生间的闭水试验:采用实验的方法对此进行检查渗漏情况等。 7 、给、排水验收:依据进场材料手续及相关规定对管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道严密性试验等全方位检查。 8 、器具验收:依据合同及相关规定对所有器具进行检查验收。 9 、门、窗验收:从方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等多角度检查验收。 10 、窗帘杆验收:对其固定、材质、直径、配件、挂件等方面进行检查验收。 11 、家具验收:依据合同及相关规定对家具的牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉手、合页及整体厨房等方面进行检查验收。 12 、木地板验收:根据合同、相关规定及进场材料的手续方面对地板的材质、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等方面进行检查验收。 13 、吊顶验收:表面平整、固定稳定、龙骨防腐、防火处理、结构合理、工艺规范等方面检查。 14 、油漆、涂料验收:依据合同、相关规定及材料进场手续方面对材质、手感、光泽、平整、色差等进行检查验收。
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阅读全文按照北京市建委、市规委、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定(试行)》(京建发[2001]616号),每日12时至14时,18时至次日8时,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
阅读全文上海市有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间18:00时至次日上午08:00和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。希望我的回答能帮到你。
阅读全文澳规插头标准AS/NZS 3112:2000中尺寸H、I、J、G中的尺寸是>27.0 or<21.9的这个尺寸,我认为这样理解会比较合理一点: 因为考虑到插头有可能插到排插上,所以对于这个尺寸是要么小于21.9,这样不会防碍到旁边的插头,要么就是大于27.0,直接让旁边的插头不能插入插座。望采纳
阅读全文很明确可以告诉大家上海居民小区的装修时间: 是规定在早上八点到下午六点之间进行,这也是为了保证居民的日常生活正常进行.上海市房屋土地资源管理局文件关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知:施工期间应采取有效措施,减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响,晚间18:00时至次日上午8:00时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。更详细的回答易路荣昕装饰网站上面有的
阅读全文田园农舍风格为主题的餐厅装修设计:在空间外观进行植物装饰,大厅内萦绕弯曲的小水道,楼顶灯具设计成玉米图案,墙上陈列草帽、马灯等物品,窗棂敞开,微风吹过,给人一种田野的味道。设计师将天然的木、竹、藤、麻作为设计主材,配合禄科木、压模混凝土等现代科技的产物,两者结合恰到好处。希望这些能帮到你,望采纳。
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
啄木鸟维修
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
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