·找啄木鸟家庭维修
·人才库累计注册数十万维修工程师
·信息严格加密,放心预约
·预约只需6秒快速完成!
专业师傅
全国服务
质量保障
2023-10-26
商品房就包含有住宅和商业房,住宅是70年的土地使用权,而商业房只有40年
2023-10-26
没有太大的区别,商品房和住宅房是一个概念。但是,如果是商住房和商品房、住宅房就由区分了。第一产权一个是70年,另一个可能是50年;第二,商住房有一部分没有住宅功能,如卫生间、厨房、卧室、客厅等,因为它给的是商用,而且没有煤气。如果是商品住宅,就必须具备住宅的所有功能。另外,所谓商品房即:开发商在市场上销售的房屋,也包括中介机构挂牌的。住宅是商品房的其中一个产品业态。
2023-10-26
什么是商品房? 商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等对其交易有限制条件的房屋。 什么是商品住宅? 是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。
2023-10-26
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 商品住宅是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。
2023-10-26
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。 另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等对其交易有限制条件的房屋。 什么是商品住宅? 是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。
2023-10-26
商品房是用于出租做生意或者做堆仓库已使用,而住宅房是人住的地方。谢谢,希望能帮到你。。。
2023-10-26
商品住宅又称为住宅用商品房其土地性质为住宅使用年限70年,是房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。商品房又称为商用商品房,以经营商业活动为主其土地形式为商业,使用年限40年,是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括:住宅、办公用房、商业用房三种类型。
·找啄木鸟家庭维修
·人才库累计注册数十万维修工程师
·信息严格加密,放心预约
·预约只需6秒快速完成!
商品住宅又称为住宅用商品房其土地性质为住宅使用年限70年,是房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。商品房又称为商用商品房,以经营商业活动为主其土地形式为商业,使用年限40年,是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括:住宅、办公用房、商业用房三种类型。
阅读全文商品房就是由开发商建造出售上市交易的住宅,可以分为普通住宅和非普通住宅(各地标准不一样,比如120平方以下就是普通住宅,以上就是非普通住宅,或9000以上就是非普通住宅等)。 除了商品房还有公房、经济适用房、限价房等,但可以上市的都可以说是商品房。所以你问的普通的住房没什么实际意义。
阅读全文根据《住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准:第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于
阅读全文一、平层户型平层户型是最常见的户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
阅读全文契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%契税是指在中华人民共和国境内土地、房屋权属转移时,按照当事人双方签订的合同(契约),以及所确定价格的一定比例,向承受权属的单位和个人一次性征收的一种税。
阅读全文一般商品房的室内高度都在2.5米—2.9米之间。希望能对您有帮助
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
啄木鸟维修
回答
中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
回答
中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
回答
中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
回答