请问一下商品房公摊面积一般是多少？

你好，商品房公摊面积如下：1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%左右。　　2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×（公用建筑面积/套内建筑面积之和）3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和  1）住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。  2）高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。  3）一般不超过0.3。

一般多层10%左右，小高层20%左右，高层20-30%  ，酒店式公寓30%-40%，一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯，公共走廊，电梯及其他公共建筑等。

你好，您好，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；  高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。希望我的回答对你有帮助。

业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。其实有些公摊也是必要的，像消防楼梯，电梯等，一般公摊大的话    会显得小区豪华大气，配套齐全。只要不是不正规开发商，基本上不会去在公摊上欺骗消费者，不过自己也要问清楚公摊会比较好点，这样对买房的面积计划也会有指导作用希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!