求解沭阳房价会跌吗哪位比较清楚？

我记得郎咸平分析过：房价再涨下去只有崩盘  2016沭阳房价会一直跌，10月沭阳最新房价是4738  元/平米，相对于2015年来说确实有下跌，但会不会持续下跌，这个就不好说了，有待下一步观察。价格来源于网络，仅供参考。

沭阳房价蜗居的不会跌，近年来房地产炒的很火热，应该一般情况下只会涨不会跌的。宁浦在浦口也是不入流的小开发商，浦口最差几个之一，更别提南京了。

目前沭阳市区人口接近100万，按人均30平米计算，沭阳市区（大市区范围包括亭湖盐都开发区南新城区）需求住宅面积3000万平米，根据住建局2007年数据，2000-2007年沭阳新开发住宅面积2300万平米，根据2007-2011年，每年开发230万平米计算，截止2011年止沭阳实际新建住宅面积3220万平米，这其中还不包括2000年以前建设的房改房，集资房等建设面积，我们可以得出目前从总量看已经满足了沭阳人口需求，目前沭阳购房主力应该为改善性住房要求客户。即使沭阳人口按每年增加5万计算，每年新增需求150万平米！小于每年开发面积230万平米，即使人口增速加快，但同时房产开发增速也在加快，沭阳城南未开发大盘有，中南世纪城，金辉城，橡树湾，凤鸣缇香，中庚海德公园，恒大地产等等，有了这些数据，再加上国家政策打击，你对未来房价走势也应该有自己的判断！

我觉得不会降,只会涨.因为沭阳的房价虽然近年来涨了不少,但和周边县城比起来,还算是价格低的.09年时候房价只有2000不到,现在2016年底了,一直4000以上了吧价格来源网络，仅供参考