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2023-11-23
它是指各种户型在总户数中所占百分比,反映到住宅设计上,就是体现在一定数量住宅建筑中,各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。 简单地说,用某个户型的套数处以所有户型的总套数,就得出了户型比。
2023-11-23
我给您举个例子吧。假设某项目总建筑面积W平米,根据市场分析,需要设计A、B、C、D四种户型面积,通过市场调研以及成本计算得知四种户型的每平米收益是Xa、Xb、Xc、Xd;预测平均每月各户型可以售出的平方数为Ya、Yb、Yc、Yd;预计项目总销售时间为T个月;每种户型的总面积数为Za、Zb、Zc、Zd。最高收益为Max. 其中W、X、Y、T是已知条件,则 (1)Max=XaZa+XbZb +XcZc +XdZd (2)Za+Zb+Zc+Zd=W (3)3Za/Ya≦T ZbYb≦T ZcYc≦T ZdYd≦T 之所以引入销售时间,是因为前面分析过,销售时间的长短直接关系到资金成本的高低,也就影响了收益的高低。并且更短的销售周期,有利于避免政策和经济情况变化所带来的市场恶化。由以上三个限制条件,基本可以获得较为合理的面积配比区间。希望可以帮到您。
2023-11-23
户型比例是:户型配比是在房地产的整个项目中,各个户型占总套数的比例;需求配比是指根据市场需求(比如刚性、投资或者改善、婚房在成交中占主导地位的需求)来决定所建设的主力户型比例,比如刚性需求中的婚房一般是在90平方米以下,享受政策的优惠,可以做34-50的小户型,可以做标准2房,也可以做精致3房,如果是改善性住房,可能要做100-140的大户型。
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阅读全文现在的箱型主要有四种:20尺柜(20GP): 内容积为 5.69M * 2.13M * 2.18M, 配货毛重一般为17.5吨, 体积为24-26立方米。
阅读全文广西住房公积金比例是:1.“住房公积金";具体单位和个人承担的比例是各承担50%,那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是:住房公积金不低于工资的10%,效益好的单位可以高些,职工和单位各承担50%,全部记入职工个人住房公积金帐户.所以说交住房公积金对职工很划算啊!2.至于你说的住房公积金个人和公司的缴交比例,就看你的单位怎么缴了,只要单位和个人总数不低于10%就可以.扣了个人多少,单位也同时
阅读全文比例的意义:表示两个比相等的式子叫做比例。 比例的基本性质:两个外项的积等于两个内项的积。 比例尺:图上距离与实际距离的比叫着这幅图的比例尺。
阅读全文1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%
阅读全文比例尺一般是1比10000,(这只是一个例子啊)然后这个就是说图上1厘米,实际10000米(也不一定是单位米,看题目啦,一般都是米)然后计算吧。
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
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