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谁知道深圳二手房房产税计算方法是怎样的

2036人浏览 2023-12-06
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3个回答
  • 小快手337
    小快手337

    2023-12-06

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    深圳二手房房产税计算方法:营业税:成交额的5.6%(规定卖方缴纳)个税:成交额的1%(规定卖方缴纳)契税:成交额的1.5%(规定买方缴纳)交易手续费:6元每平方(规定双方各一半)工本费;80元一本(买方缴纳)。价格来源网络,仅供参考!

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  • 小东家1985
    小东家1985

    2023-12-06

    深圳:1、    契税:一般是房款的1%    (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、    营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、        个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、    测绘费:按各区具体规定6、    权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。满5年,但是买方不是首套房,个人所得税1%要缴纳。

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  • 碎碎瓶安
    碎碎瓶安

    2023-12-06

    深圳二手房房产税计算方法:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);

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