危险房屋鉴定标准是啥样的

危险房屋鉴定标准;　　《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。　　房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：　　1 a级：无危险点;　　2 b级：有危险点;　　3 c级：局部危险;　　4 d级：整体危险。

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危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

新修订的《建筑抗震鉴定标准》(GB50023—2009)已于2009年7月1日颁布实施,为更好地理解与执行标准,从标准的适用范围、现有建筑后续使用年限的确定、抗震鉴定的设防标准、分级鉴定方法与综合抗震能力评定、抗震鉴定结论这几个方面,对新标准进行了细致的解读与探讨。

一、关于危房认定需要满足以下条件：

新建房屋（含经济适用住房、集资建房）。在房屋交付使用前，由房地产开发企业或建设单位按项目委托合法的房产测绘机构实施测绘。主要工作内容是：分层分户平面图测绘，房产调查，分户面积、共有面积、分摊面积测算，实地测量，检查修改，资料整理。其中住宅按1.40元/平方米收取（经济适用住房、集资建房减半计收）；非住宅按2.40元/平方米收取。新建房屋交易，任何单位不得强制二次测绘，也不得向买受人收取测绘费用。存