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我想问下什么是其他普通商品住房用地

3108人浏览 2024-01-26
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3个回答
  • 黑马胖子666
    黑马胖子666

    2024-01-26

    最优回答

    你好,很荣幸回答你的问题,据我查询后了解;其实就是我们平时住的城镇住宅用地,  没有特殊的,    普通住宅属于商品房,普通住宅主要是体现在计税方面,普通住宅相对于非普通住宅来说可以享受更多的税收优惠;  希望对你有帮助!

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  • zizzandwzy
    zizzandwzy

    2024-01-26

    1,普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。2,非普通住房:1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;2)单套建筑面积在144平方米以上;3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。希望能帮到您,祝您生活愉快。

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  • 会吸烟的肺
    会吸烟的肺

    2024-01-26

    正常的居民住宅,限价商品房一是限价商品房,一种是房地商限价商品房,定向销售经济适用住房是出台一项福利政策售房政策。主要针对低收入家庭和下岗职工等一些救助对象。商品房住房包括普通商品房住房(140平米以下)和非普通商品房住房(140平米以上等三条件中符合一条的)。交税时,契税税率前者为1.5%,后者为3%。这些我是在800j西安房地产网查的,具体的我也不清楚,不过可以肯定的是普通商品住房用地就是规划给商品住房的地皮。

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