2022房屋租赁营业税税率是多少

2022年房屋租赁税率分两个时段：2022年5月1日前，房屋租赁执行5%的营业税税率。2022年5月1日起，分两种情况：一种是2022年5月1日前已经取得的房屋，按照5%的“征收率”计算交纳增值税（个人房屋出租减按1.5%）。一种情况是2022年5月1日取得的房屋，按照11%的税率计算交纳增值税。

二、你应该按照正确的方法计算申报缴纳税金。

上海房屋租赁合同印花税税率以月租5000元为例计算各税额个人出租计算： （1）营业税=5000*3%/2=75元 （2）城建税=75*7%=5.25元（3）教育费附加=75*3%=2.25元 （4）房产税=5000*4%=200元单位出租计算： （1）营业税=5000*5%=250元 （2）城建税=250*7%=17.5元（3）教育费附加=250*3%=7.5元 （4）房产税=5000*12%=6

1、营业税按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。2、城市维护建设税按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。3、教育费附加按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。4、印花税：（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；（2）加工承揽合同、建设工

服务业的营业税率是5%

“租赁期限不得超过二十年。