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北京什么样的房子不限购

7837人浏览 2023-07-20
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  • hailanlan75
    hailanlan75

    2023-07-20

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    这个很简单的,在北京“不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.        不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:  1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。  2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。  3.商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。            它也有很多明显的缺点:  1.由于不限购房屋属于商业用房,因此其水电价格高于一般住宅水电价格,成本较高。  2.不限购房屋的使用年限较短,一般在40年~50年之间。  3.不限购房屋一般位于市中心的商业区,在这样的闹市区居住,影响生活质量。

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  • 凯利的心窝
    凯利的心窝

    2023-07-20

    您好,第一,该房产权性质为50年,应该是以公寓的性质建的,也可居住或办公,这就不限购还可落户第二,可能是法院查封的,这种情况不是北京户口可以买,但必须是全款!贷不了款!希望我的回答对您有所帮助。

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  • zizzandwzy
    zizzandwzy

    2023-07-20

    你可以买50年产权的房子,不限购,  50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或投资。  70年产权的是普通的产权,通俗的说就是老百姓买了自己住的。  希望能帮到您!

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