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城改房和商品房的区别有哪些?

7384人浏览 2023-07-31
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3个回答
  • 薰妍maggiel
    薰妍maggiel

    2023-07-31

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    开发商五证齐全的就是商品房,小的方面来说就是有房产证的房,通俗来说就是可以按揭的房子是商品房,城改房是没有房产证的,是不能按揭的。希望可以帮到您。

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  • 酸奶娃儿
    酸奶娃儿

    2023-07-31

    城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地,仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄。城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目,然后才能依法办理规划、拆迁、土地、施工、预售等相关手续,进行改造。凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,不得实施改造。城改房与商品房一样,五证齐全才具备合法销售的资格,才能进行网签备案。

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  • jonathan7704
    jonathan7704

    2023-07-31

    商品房就是一般的房产公司建造的房子楼盘;城改房是城中村改造房是拆迁用于安置村民(居民)的住宅建设;商品房的优点就是一般来说证件齐全,购买后的产权受法律保护,买的比较放心,但是就是价格比较贵;城改房的价格很便宜,但风险很大,关健就是房产证要几年后才能过户,这期间一旦房子升值会带来很多麻烦和纠纷。

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