房地产税与房产税的区别是什么？

房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。通俗解释就是：一个财产税税种，两个财产主体。而房地产的财产主体有两个：房屋属于卖方人，而脚下的土地却属于国家，拿住宅来说，只有70年使用权，并没有实际拥有权。

普通住宅是区分房屋档次的标准，近年来在出台调控政策中，把120平方米（可上浮20%）作为区分普通住宅和非普通住宅的标准。 商品房是表示房屋的一种获得方式，是指在房地产市场中，作为商品，按照市场价格购买的住房，和购买原来单位分的房改房，以及经济适用房等等是有区别的。

商住房（商业用地改住宅都相同）在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住房与住宅房有区别的:一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例.二、买房

深圳二手房房产税计算方法：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

1、房屋基本构成中的屋面写错了，应该是楼面，这样就不会有屋面与屋顶的重复了。2、屋顶主要指房屋最顶上的部位，不具体指一个构造（如女儿墙、天沟等），而屋面是指屋顶上除结构屋面板以上的防水、保温隔热、保护层地面等各构造层的总称。现代汉语词典中屋面是指：屋顶部分的遮盖物。3、有时这二个词通用。

现在大理石都不打蜡了而是做晶面护理, 打蜡和晶面护理的区别 大理石保养分为两种:打蜡和晶面护理 1、先说打蜡,对大理石打蜡抛光确实是一种行之有效的保养方法，但是这种大理石保养弊端很多。一，腊面吸灰，处理后的地面容易产生一种灰蒙蒙的感觉，而且行人过后会留下清晰的脚印;二，腊层封闭了大理石的毛孔，大理石内部的湿气不能透出，导致大理石出现变;三，腊层质地较软，容易受到磨损，不能真正达到保护大理石的要求。