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2023-09-13
非普通住房,大于等于144㎡,容积率小于1或过户价高于当地市场指导价的住房,满足其中的任何一项都是非普通住宅,都不满足的情况下叫做普通住宅,在购买房子的时候,普通住宅与非普通住宅的贷款条件和利率都不同,买房所需要交的各项税费也有差异。一般来说,购买普通住宅会更容易贷款,缴纳的税费更少。
2023-09-13
1.单套面积140平方以下,2.内环内总价300万一套以下,内环与外环之间200万一套以下,外环160万一套以下。3.建筑类型,5层或5层以上的多层住宅。超过以上的面积,总价都是非普通住宅 。以上价格来源网络,仅供参考。
回答:
2023-09-13
一、 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。标准1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价;以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。二、普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
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一、 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。标准1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价;以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。二、
阅读全文正常的居民住宅,限价商品房一是限价商品房,一种是房地商限价商品房,定向销售经济适用住房是出台一项福利政策售房政策。主要针对低收入家庭和下岗职工等一些救助对象。商品房住房包括普通商品房住房(140平米以下)和非普通商品房住房(140平米以上等三条件中符合一条的)。交税时,契税税率前者为1.5%,后者为3%。这些我是在800j西安房地产网查的,具体的我也不清楚,不过可以肯定的是普通商品住房用地就是规划
阅读全文长春市住房公积金缴费比例如下: 缴存比例:8%-12% 缴存基数:职员本人上一年度月平局工资 缴存基数上限:上一年度全市在岗职工平均工资3倍 缴存基数下限:上一年度职工月最低工资标准 月缴存额上限:3054元 月缴存额下限:200元 【补充说明】 1、月缴存额=月缴存基数X(职工缴存比例+单位缴存比例)。 2、上一年度月平均工资即职工个人工资总额除以12计算。 3、自2013年
阅读全文深圳住房公积金缴纳上限:住2015年7月1日起,住房公积金缴存基数自动上调,不得低于1808元。调整后的缴存基数不得超过本市统计部门提供的2014年度全市在岗职工月平均工资的5倍,即不超过30271元
阅读全文登录临沂市住房公积金管理中心,主页右侧个人公积金查询,需要公积金账号和身份证号,进入即可
阅读全文你好,江苏省宿迁市住房公积金查询系统查询方法如下: 1、可以打114问一下当地住房公积金中心的客服电话,公积金中心客服一般都有自助语音服务,按照语音提示输入身份证号码,就可以查到。 2、如果你注册了网银,把住房公积金卡也下挂到网银上(可以带身份证到银行柜台办理),这样就可以随时在网银上查到公积金余额和明细。 希望我的回答能帮到你
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
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