请问下大家上海市新房交易税费是多少？

你好，上海市新房交易税费一、交易过程中需交费用印花税：房价款的万分之五二、申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等三、入住过程中需交费用物业管理费及供暖费四、办理按揭须缴纳的费用保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。五、办理公积金需缴纳费用1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

主要费用如下：1．房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%  ，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2．印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3．银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)。

上海市新房交易税费：买方：  1、契税：  成交总价×1.5%  （商用用房或大于144平米的税率为3%）  2、交易服务费：  建筑面积（平方米）×3元  3、交易印花税：  成交总价×0.  05%  4、产权转移登记费：  50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）  卖方：  1、交易服务费：  建筑面积（平方米）×3元  2、交易印花税：  成交总价×0.  05%  3、土地出让金：  个人所得税：交纳总价1%  ４、商品房：土地出让金按基准地价  ×  3%  ×  未交土地出让金的建筑面积  ５、分摊费用：  成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）  成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）  ６、营业税及附加税：成交总价×5.5%  (房产证或购买时契税完税证未满五年)