上海普通住房标准是什么，有哪些税率

目前上海最新房产契税计算标准是根据2010年94号文件从2010年10月1日起生效实行。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，房产契税1%。90平方米及以上普通住房，房产契税1.5%。第二套不管多大面积，是不是普通住宅都是3%的房产契税。理解这个政策需要知道什么是“普通住房”。上海有具体规定：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间

按当地调整后的普通住房标准，符合的，契税按税率3%减半征收，即税率为1.5%；不符合的，按3%征收。例如：当地普通住房标准由140平方米以下调整为120平方米以下，即小于120平方米的住宅属于普通住宅，契税按房产总价的1.5%征收；等于及大于120平方米的住宅属于非普通住宅，契税按3%征收。

上海非普通住房契税：户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。希望能帮助到你。

2014年出台的普通住房新标准：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。该标准自2014年11月20日起执行。

我也想知道。100平左右现在都成了非普通的，老百姓都该挤在小房子里吗？？？肯定会改变啊，市场在变化。英国过去被称为雾都，英国用了50年才治理的有些成效了，而现在的空气污染成分比以前的英国更加复杂，更加难治理，每个100年是看不见成效的..

你好，普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 　　2、单套建筑面积在140平方米以下。 　　3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。 　　4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的