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2023-10-26
按当地调整后的普通住房标准,符合的,契税按税率3%减半征收,即税率为1.5%;不符合的,按3%征收。例如:当地普通住房标准由140平方米以下调整为120平方米以下,即小于120平方米的住宅属于普通住宅,契税按房产总价的1.5%征收;等于及大于120平方米的住宅属于非普通住宅,契税按3%征收。
2023-10-26
上海普通住房最新契税标准:建筑面积大于140平,缴纳契税为房屋总价的3%;建筑面积90-140平,缴纳契税为房屋总价的1.5%;建筑面积小于90平,缴纳契税为房屋总价的1%。上海新住房标准下,总价450万内环以内的房子最多能节省9万的契税;总价310万内外环间的房子最多能节省6.2万的契税;总价230万外环以外的房子最多能节省4.6万的契税.由此可见,新住房标准下,内环以内的普通住宅省钱最多。
2023-10-26
上海非普通住房契税:户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。希望能帮助到你。
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按当地调整后的普通住房标准,符合的,契税按税率3%减半征收,即税率为1.5%;不符合的,按3%征收。例如:当地普通住房标准由140平方米以下调整为120平方米以下,即小于120平方米的住宅属于普通住宅,契税按房产总价的1.5%征收;等于及大于120平方米的住宅属于非普通住宅,契税按3%征收。
阅读全文上海非普通住房契税:户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。希望能帮助到你。
阅读全文2014年出台的普通住房新标准:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。该标准自2014年11月20日起执行。
阅读全文目前上海最新房产契税计算标准是根据2010年94号文件从2010年10月1日起生效实行。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,房产契税1%。90平方米及以上普通住房,房产契税1.5%。第二套不管多大面积,是不是普通住宅都是3%的房产契税。理解这个政策需要知道什么是“普通住房”。上海有具体规定:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间
阅读全文我也想知道。100平左右现在都成了非普通的,老百姓都该挤在小房子里吗???肯定会改变啊,市场在变化。英国过去被称为雾都,英国用了50年才治理的有些成效了,而现在的空气污染成分比以前的英国更加复杂,更加难治理,每个100年是看不见成效的..
阅读全文你好,普通住宅1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 2、单套建筑面积在140平方米以下。 3、坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。 4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅,反之为非普通住宅。公寓式住宅,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
啄木鸟维修
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
啄木鸟维修
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
啄木鸟维修
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