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2023-08-07
满5年是指取得房屋产权证之日起5年。满五就是从房产证上的日期开始达到五年期满,唯一就是产证上的名下唯一的一套房子 ,这种房屋可以免缴营业所和个人所得税。希望我的回答可以给你带来帮助!
2023-08-07
方法: 1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。 2、从出卖方领取新的契税开具日期。 两个日期二选一,往后推算五年,就是过户所说的满五年。 房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。 一,这是过去的政策。满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费。 二,2022年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,满五年免征个人所得税。满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。
2023-08-07
满五年指房产的房产证出证时间已满五年。因为房产证满五年,有两个过户的大税可免交,一个是营业税、一个是个人所得税。所以房产中介通常把房产证满五年作为一个房产的优点来推销。希望能够帮到您
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满5年是指取得房屋产权证之日起5年。
阅读全文意思是:“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
阅读全文“满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定;1、取得产权证的时间;2、契税完税证明的时间。唯一住房:是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
阅读全文“满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。
阅读全文房屋座向是古代汉族建筑的说法,汉族民居多数采用四合院的形式建造,其中各个房屋的座向代表了房屋的位置好坏。
阅读全文静电放电是指将静电突然释放到地面上。放电发生时,处于电流路径中的敏感组件(例如台式机硬盘或笔记本硬盘或固态硬盘)可能会遭到损毁。操作任何可能被静电损害的设备时,都需要采取特别措施。
阅读全文中央空调费电的原因主要有以下几点: 1. 大功率运行:中央空调的功率通常较大,以满足整个建筑物的制冷或制热需求。大功率设备在运行时会消耗更多的电能。 2. 长时间运行:为了保持室内的舒适温度,中央空调可能需要长时间运行,特别是在炎热的夏季或寒冷的冬季。长时间的运行会导致耗电量增加。 3. 能效比问题:不同型号和品牌的中央空调能效比可能存在差异。能效比低的空调在相同的制冷或制热效果下,会消耗更多的电
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中央空调出现咕咕声可能有多种原因,以下是一些常见的原因和解决方法: 1. 管道中有空气:这是最常见的原因之一。当管道中有空气时,水在流动时会产生咕咕声。解决方法是通过排气阀排出管道中的空气。 2. 水流量不足:如果水流量不足,水在管道中流动时会产生咕咕声。这可能是由于管道堵塞、水泵故障或水阀未完全打开等原因引起的。解决方法是检查管道是否堵塞,清洗过滤器,检查水泵是否正常工作,并确保水阀完全打开。
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中央空调的制冷剂通常是在室外机的蒸发器中加入的。 需要注意的是,给中央空调添加制冷剂是一项专业的操作,需要由专业的技术人员进行。在添加制冷剂之前,需要先对中央空调进行检测和评估,以确定是否需要添加制冷剂以及添加的量。 如果你发现中央空调制冷效果不佳,建议你联系专业的空调维修人员进行检查和维修。他们可以使用专业的工具和设备来检测中央空调的制冷系统,并根据检测结果进行相应的维修和保养。
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中央空调可以在睡觉时开着,但需要注意以下几点: 1. 温度设置:确保温度适中,不过冷或过热。一般来说,适宜的睡眠温度在 18-24 摄氏度之间。 2. 风速调节:将风速调低,避免直吹身体,以免引起不适。 3. 定时功能:利用定时功能,在入睡后自动关闭空调,避免长时间运行造成能源浪费和健康问题。 4. 空气质量:定期清洁空调滤网,确保室内空气质量良好。 5. 保湿措施:空调运行时会使室内空气变得干燥
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