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规划用地面积和总建筑面积有什么区别

8062人浏览 2023-08-14
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3个回答
  • sunshine哒哒哒
    sunshine哒哒哒

    2023-08-14

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  • 凯利的心窝
    凯利的心窝

    2023-08-14

    总用地面积:整个地块。建设用地面积:地块中用于建设的土地部分,不包含绿化、道路等;规划用地面积:规划部门批准的土地面积;净用地面积:这个你可能说的是建筑占地面积,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。
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  • 樱桃大丸子子
    樱桃大丸子子

    2023-08-14

    根据个人理解,你所谓的项目总占地面积应该是建设用地面积,规划建设用地面积包括了建设用地面积和代征道路面积、代征绿化面积等,但只有建设用地面积才能够使用,代征的那些必须要买但是不能使用,另外根据GB/T 50353-2005的附加条文说明中的规定,容积率等于地上总建筑面积除以规划用地面积,结果以小数表示,建筑密度等于所有建筑基底面积总和与规划建筑用地面积的比值,结果以百分数表示。
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