请问什么是套型阳台面积

套型阳台面积是按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。

我了解一些哦！其实之前我也很纠结的呢，后来去问了下一些懂行的朋友就有一些了解了呢，现在分享给你下吧套内建筑面积包括三个部分，墙体，使用面积，阳台面积。墙体面积是非公墙的所有面积和公墙水平投影面积的一半的总和。使用面积是卧室，厨房，卫生间，过道等等室内面积的总和。阳台如果是封闭式的，则按照外围来测量。按照上面说的计算方法，套内面积的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

所谓套内面积呢，有两种说法。开发商通常所说的套内面积是指除了屋外公摊，你屋内连同墙体在内的所有面积，飘窗一般是不纳入面积计算范围呢，而阳台是必须纳入面积的，这个主要是因为房管局的规定。至于你说的这个房子，你就放心大胆的去买吧，只要这个房子产权没问题，就不会出事，你买的时候是按建筑面积付账的，这个也不是问题，因为只要产权没问题，你的房产证上都会登记有你的房屋建筑面积，如果以后换大房子了要卖，一样是按

1，阳台建筑面积计算规则是：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。2，具体指:(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 房屋的当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在

你好，一般是不需套取安装定额，雨水斗可以直接套土建定额屋面章节里相应定额子目，里面有雨水斗定额子目。